En nuestro blog podréis encontrar toda la información referente a trámites urbanísticos que necesitéis, consejos, información técnica, etc… y si continúan teniendo dudas, estaremos encantados de ayudarles.
En los casos en que se requiera un técnico especializado, siempre pueden contactar con nosotros, preguntarnos por nuestra forma de trabajo y solicitar un presupuesto sin compromiso.
Os animamos a dar un paseo por nuestra web y no dudéis en consultarnos,
¡Estaremos encantados de ayudarles!.
Ayer asistimos al segundo encuentro exclusivo para profesionales del mundo del diseño y el interiorismo “All Designers” de la mano del Grupo Evetson en el showroom de Cosentino City Madrid, donde pudimos charlar con figuras prestigiosas del interiorismo y saber su opinión sobre la navidad, tema principal del encuentro.
También tuvimos el privilegio de estar presentes en la inauguración de los nuevos escaparates de Cosentino City Madrid, diseñados por los alumnos de la escuela Artediez, ganadores del concurso de escaparatismo.
Agradecemos la invitación al Grupo Evetson y a Cosentino City Madrid y esperamos volver a vernos pronto.
¡Felices Fiestas! #CosentinoBajoelMuerdago
Cuando decidimos abrir un local contamos con toda la ilusión del mundo, y para no perderla en el proceso, os dejamos unos consejos útiles a tener en cuenta y no desesperar.
Somos conscientes de que los trámites (a veces) son bastante complejos, por lo que contar con la figura de un arquitecto nos será de gran ayuda durante este proceso.
El diseño del local deseado, el presupuesto y por supuesto, no debemos olvidarnos de la normativa existente (accesibilidad, protección contra incendios, instalaciones… ) requisito indispensable a cumplir para la próxima apertura de nuestro negocio.
Primer paso, ¿Qué tipo de negocio tengo en mente? -USO
Este es el más sencillo de todos, dado que quien más y quien menos, se imagina o requiere de un local para montar un negocio algo definido.
En este punto es importante sobre todo, tener claro si va a ser un tipo de local comercial de cara al público, o por el contrario va a ser un local privado (como pudieran ser unas oficinas etc...)
El tipo de uso que se vaya a dar al local definirá el tipo de licencia que necesitaremos tramitar.
Tres situaciones posibles En la búsqueda del local ideal se pueden dar, a grandes rasgos, tres situaciones:
1. Local acondicionado con licencia de actividad y sin cambio de uso. Has tenido suerte, el local escogido es perfecto tal y como está, y además ya dispone de licencia de actividad. En este caso, solo es necesario realizar el cambio de titularidad de la licencia. Es decir, se comunicará al ayuntamiento quién es el nuevo titular mediante el procedimiento correspondiente, ya sea Declaración responsable o Comunicación previa.
2. Local acondicionado para el uso que quiero ejercer pero sin licencia de actividad. El local escogido no necesita obras porque afortunadamente está adaptado tanto a tus necesidades como a la normativa vigente, pero sin embargo no dispone de licencia. En tal caso, se deberá redactar la documentación necesaria para tramitar la Licencia de apertura y actividad y presentarla para la obtención de la correspondiente licencia.
3. Local no acondicionado y sin licencia de actividad. El local que nos ha gustado necesita reforma y no tiene licencia, por lo que en este caso deberemos comunicar al ayuntamiento que vamos a realizar obras para posteriormente iniciar nuestra actividad. Deberemos solicitar dos permisos: el de ejecución de las obras, también llamado “licencia de obras”, por el cual se otorga el permiso a la empresa encargada de la construcción realizar los trabajos de adaptación del local, y la licencia de apertura y actividad, que, una vez realizadas las obras, nos permitirá abrir y ofrecer nuestros servicios al público.
